Hausmeisterservice

• Als modernes Unternehmen der Hausverwaltung bieten wir Ihnen ein breites Spektrum an Serviceleistung rund um die Immobilie
  
  Vornahme von Kleinreparaturen bis 1h Zeitaufwand gegen Materialerstattung; Reparaturen größeren Umfanges mit dem Vermieter absprechen und kontrollieren; Kostenvoranschläge werden erstellt und geprüft und dem Vermieter zur Kontrolle und Freigabe vorgelegt 24 Stunden Notdienst. Schadensmeldungen dringlicher Art können jederzeit telefonisch gemeldet werden. Ein Bereitschaftsmitarbeiter koordiniert notwendige Reparaturmaßnahmen.
  
  Teilservice Reinigungsdienst
• Nassreinigung Treppenhaus
  Feuchtes Wischen der Bodenbeläge mit Seifen-, Alkohol- oder desinfizierender Dispersion
  Staubsaugen von Teppichboden oder Läufern
  Geländer und Handläufe abwischen. Heizkörper, Fensterbretter, Brüstungen, Schalter, Briefkästen feucht abwischen gemeinschaftliche Türen, wie Eingangs-, Hof- oder Schleusentüren, abwaschen und abledern Fahrstuhlkabinen und deren Türen innen und außen reinigen. Aschenbecher entleeren und feucht auswischen; Papierkörbe leeren. Lichtblenden und Beleuchtungskörper demontieren; außen und innen reinigen. Treppenhausfenster und Glasbausteine allseitig (soweit ohne Gefährdung erreichbar) durch Einwaschen und Abziehen reinigen. Fenster wie vor, jedoch inkl. Rahmen abwaschen und abledern Kellergänge und gemeinschaftliche Räume kehren, feucht wischen. Technische Räume, wie Heizungs-, Zähler-, Lüftungs- oder Öllagerraum, kehren, falls möglich, feucht wischen Wasch-, Trocken-, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume kehren, falls möglich, feucht wischen Speicherflächen und gemeinschaftliche Speicherflächen kehren
  
  Teilservice Gartenpflege
• Papier, Steine und sonstigen Unrat aus Gartenanlagen beseitigen und auf gepflegten Gesamtzustand achten Rasen mähen (während der Saison, in der Regel Mai - September)
  Beseitigung des Schnittgutes in die hauseigenen Mülltonnen oder Komposter
  Beseitigung des Schnittgutes zur zuständigen Abfallentsorgungsgesellschaft gegen gesonderte Abrechnung Laub im Spätherbst oder Frühjahr aus Gartenanlagen rechen und Beseitigung in die hauseigenen Mülltonnen oder Komposter. Pflanzungen von Unkraut befreien, Beete aufhacken und aufbereiten Spielplatzanlagen und Sandkästen säubern und von Unkraut frei halten; Sand auflockern.
  
  Teilservice Außenreinigung
• Befestigte und unbefestigte Flächen von Papier und sonstigen Unrat befreien Unkraut, soweit unansehnlich, bei den Zuwegen zum Eingangsbereich entfernen Hauszugänge, Zufahrten, PKW-Stellplätze und Wege manuell kehren. Große Hofflächen mit Kehrsaugmaschine oder maschinell kehren. Fußroste an den Eingangstüren herausnehmen und reinigen. Papier- und Abfallkörbe im Außen- und Gartenbereich kontrollieren und leeren. Wassereinläufe und Gullies von Schmutz (Laub, Papier und Unrat) befreien, Schlammeimer - soweit herausnehmbar - entleeren
  Öffentliche Straßen und Gehwege reinigen (die nicht durch die öffentliche Verkehrsreinigung versorgt sind) entsprechend der gültigen Gemeindesatzung
  Müllplätze und Müllräume auskehren und sauber halten
  
  Teilservice Müllentsorgung
• Bereitstellung von Mülltonnen und Müllcontainern für die Müllabfuhr überwachen; Nach Leerung wieder einfahren in die dafür vorgesehenen Räume (entfällt bei Bereitstellung durch die Müllabfuhr)
  
  Teilservice Winterdienst
• Räumung des Schnees nach den derzeit gültigen Bestimmungen der Gemeindereinigungssatzung
  Streuen der Verkehrsflächen mit Salz oder Sand zur Vermeidung von Schnee- und Eisglätte nach den derzeit gültigen Bestimmungen der Gemeindereinigungssatzung
  Entfernen des Streugutes nach Erfordernis
  
  Teilservice Haustechnik
• Inspektion der gesamten haustechnischen Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich
  Überprüfung der elektrischen Einrichtungen, wie Schalter, Klingelanlagen, Beleuchtungen und
  Sicherungen Überprüfung des gesamten sanitären Bereiches, wie Undichtigkeiten im Rohrleitungssystem, tropfende Ventile, Stopfbuchen, Mischer, Siphons, Anschlüsse, Waschbeckenverstopfungen
  Überprüfung der mechanischen Einrichtungen, wie Türschließautomaten, Zylinder, Federbänder,
  Schlösser, Feuerhemmtüren
  Überwachung der zum Anwesen gehörenden Regen-, Fall- und Grundleitungen. Auf Verstopfung,
  Reinigung der Schlammeimer, Fangkörbe und Siebe - soweit erreichbar
  Kesselthermostat und Temperaturen nach Jahreszeiten regeln, Nachtabsenkung, Zeituhren einregeln und beobachten. Wasserdruckmanometer beobachten, Druck sicherstellen, Wasser auffüllen. Auf Einhaltung der bestehenden Wartungsverträge achten und Wartungsfirmen überwachen. Brennvorräte überprüfen und Nachbestellung über Verwaltung veranlassen
  
  Teilservice Tiefgaragenpflege
• Überprüfung der Garagenbeleuchtung
  Überprüfung der Notausgänge, Notausgangsbeleuchtung, Warnschilder
  Überprüfung der Tiefgaragengullies, Reinigung der Schlammeimer
  Tiefgaragenzufahren und Fahrstraßen der Garagen manuell oder mit Kehrsaugmaschine reinigen Privat genutzte Abstellplätze oder Boxen manuell kehren oder mit Kehrsaugmaschine reinigen. Bodenrinnenabläufe, Türe, Tore, Notausgänge, Tiefgarageneingänge reinigen